旅游项目投资分析报告内容

　　伴随着旅游业的迅猛发展，我国各地都加快了旅游项目的建设步伐， 许多旅游项目取得了成功，但也由于投资活动中风险因素的存在，导致有不少旅游项目投资失败，损失巨大。可见一份旅游项目投资分析报告是非常重要的，企业可以透过投资价值分析报告来更透彻的了解项目，使风险尽量降低。下面我们就来看一下旅游项目投资分析报告包括哪些内容。

　　一、投资价值分析报告项目概要

　　1 投资分析报告项目要点

　　2 项目背景

　　3 项目核心竞争力

　　4 项目内容与特点

　　5 客户基础

　　6 市场机遇

　　7 项目投资价值

　　8 发展使命

　　9 成功关键

　　10 盈利目标

　　二、提交旅游项目投资分析报告公司介绍

　　1 公司组织结构

　　3 公司发展战略

　　4 公司内部控制管理

　　三、旅游项目介绍

　　1 项目内容与目标

　　2 项目开发思路

　　3 项目核心竞争力或特点

　　4 项目地理位置与背景

　　5 项目设备与设施

　　6 项目建设基本方案与内容

　　7 经营模式与盈利模式

　　四、旅游行业市场分析

　　1 行业市场分析

　　2 行业准入与政策环境分析

　　3 竞争对手调查

　　五、旅游项目swot综合分析(旅游项目投资分析报告重点内容)

　　1 优势分析

　　2 弱势分析

　　3 机会分析

　　4 威胁分析

　　5 swot综合分析

　　六、项目发展战略与实施计划

　　1 执行战略

　　2 竞争策略

　　3 市场营销策略

　　4 经销商培训与销售网络建设

　　5 公共关系与战略结盟

　　6 售后服务策略

　　7 战略合作伙伴

　　七、项目管理与人员计划

　　1 项目公司组织结构

　　2 项目公司管理团队(管理层人员介绍或团队组建)

　　3 管理团队建设与完善

　　4 人员招聘与培训计划

　　5 人员管理制度与激励机制

　　6 项目质量控制系统

　　7 项目成本控制管理

　　8 项目实施进度计划

　　八、风险分析与规避对策

　　1 项目风险分析

　　2 项目风险规避

　　九、投入估算与资金筹措

　　1 项目融资需求与贷款方式

　　2 项目资金使用计划

　　3 融资资金使用计划

　　4 资金合作方式及与资金偿还保障

　　5 退出机制

　　十、项目投资效益分析

　　1 财务分析基本假设

　　2 收入估算

　　3 成本与税金估算

　　4 成本估算

　　5 损益表与现金流量表估算

　　十一、项目投资价值分析

　　1 分析方法的选择

　　2 收益年限的确定

　　3 基本数据

　　4 投资价值分析结果

　　十二、旅游项目投资分析报告财务分析附件

　　(1) 基本报表

　　(2) 辅助报表

　　(3) 敏感分析报表

　　(4) 营业执照

　　(5) 法人代码证书

　　(6) 税务登记证