投资价值分析报告是理论和实际的结合

　　投资价值分析报告是投资前期一个非常重要的关键步骤，为了能够减少投资人的投资损失和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。商业计划书与投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，也就是说是理论和实际的结合，对投资项目的价值进行全面的分析评价。

　　投资价值分析报告针对某一特定的、以谋取商业利益、竞争优势为目的的投资行为，就其产品方案、技术方案、管理及市场等，投入产出预期进行分析和选择的一个过程。例如在电信营运企业，大则可涉及网络选型、商业模式的支撑体系选择、跨地域的骨干传输立项;小则针对接入网、客户工程技术方案选择和投资回报分析，甚至到产品促销的投入产出分析。投资价值分析报告是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据，其要求在掌握项目基本投资额的基础上，对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、swot、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，更能反映项目各项经济指标，得出更科学、更客观的结论。投资价值分析报告有别于商业计划书，它是理论和实际的结合，它主要在于项目的投资价值分析，把项目放在市场、社会这个大环境中更全面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。

　　由此可见，投资价值分析报告不仅仅是停留在“计划”等理论的分析，所以说它的分析是理论和实际的结合。项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。