商业房地产投资分析的撰写大纲

　　近年来，我国各大城市新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军，于是融合传统流通业与地产业的商业地产企业就应运而生。那么如何做商业房地产投资分析呢?商业房地产投资分析报告又该怎样撰写?

　　以下是商业房地产投资价值分析报告撰写大纲：

　　一、商业房地产宏观经济技术参数

　　二、商业房地产投资十三参数分析

　　三、商业房地产投资技术分析方法

　　四、商业房地产投资运作模式

　　五、商业房地产运作节点控制

　　六、商业房地产市场类建筑设计要点

　　七、各业态市场及运营模式简介

　　八、商业房地产投资分析附录

　　由于商业房地产的需求不同于其他房地产，不同之处在于其需求受到当地产品和服务需求的影响。因此，尚普咨询建议，在做商业房地产投资分析时就需要考虑顾客基础、商业区(距离递减效应)以及竞争方面的影响等因素。