投资价值分析报告
投资价值分析报告

 ××市上半年投资分析

    上半年,全市全社会完成固定资产投资××亿元,同比增长××%,经过上半年投资分析,对比一季度回落××个百分点。分城乡看,城镇投资××亿元,增长××%,增幅比一季度回落××个百分点;农村投资××亿元,下降××%,降幅比一季度扩大××个百分点。城镇投资中,项目投资××亿元,增长××%;房地产开发投资××亿元,增长××%。

  一、上半年投资分析--城镇投资增长因素分析

  (一)亿元以上项目投资保持快速增长。上半年,全市计划总投资亿元以上在建项目69个,占全市城镇项目15.3%,同比增加6个,完成投资76.85亿元,增长18.3%,占全市城镇投资的比重达55.2%,拉动城镇投资增长10.6个百分点。

  (二)房地产开发投资贡献突出。上半年,全市房地产开发完成投资27.70 亿元,增长97.6%,增幅比一季度回落1.9个百分点,占城镇投资的比重为19.9%,比重同比提高7.4个百分点,拉动城镇投资增长12.2个百分点。土地购置是推动房地产开发投资快速增长的主要原因。上半年,全市房地产开发企业土地购置费用10.06亿元,增长3.1倍,对房地产开发投资增长的贡献率达55.4%,拉动房地产开发投资增长54.1个百分点。

  二、上半年投资分析--城镇投资运行特点分析

  (一)三次产业投资“二增一降”。上半年,全市城镇第一产业投资0.51亿元,同比下降15.8%;第二产业投资84.02亿元,增长33.3%,其中工业投资83.54亿元,增长33.2%;第三产业投资54.61亿元,增长11.6%。三次产业投资的比重由上年同期的0.5:56.0:43.5调整为0.4:60.4:39.2。

  (二)制造业投资增幅回落。上半年,全市城镇制造业完成投资29.65亿元,增长35.8%,增幅比一季度回落48.4个百分点。制造业投资占城镇投资的比重为21.3%,对城镇投资增长的贡献率为29.4%。分行业看,有投资额的23个行业中,12个行业投资实现增长,其中5个行业投资增速在50%以上,分别是:有色金属冶炼及压延加工业(276.0%)、通用设备制造业(120.2%)、塑料制品业(111.1%)、非金属矿物制品业(68.0%)、交通运输设备制造业(53.4%)。

  (三)基础设施投资比重下降。在中央扩大投资的带动下,2009 年是我市基础设施建设的高潮期,基础设施投资迅猛增长。随着温福铁路、大唐火电等项目竣工投产,我市基础设施投资增速大幅回落。上半年投资分析得出全市城镇基础设施投资71.83亿元,增长13.8%,增幅同比回落27.7个百分点,基础设施投资占城镇投资的比重由上年同期的56.1%降低至51.6%。分行业看,电力生产和供应业投资52.66亿元,增长30.5%;交通运输业投资13.20亿元,下降22.1%,与去年同期增长12.3%相比大幅回落;水利、环境和公共设施管理业投资4.58亿元,下降12.3%。

  (四)新能源投资成效显著。近年来,全市上下大力推进经济发展方式转变,全面发展低碳经济,坚持可持续发展战略,我市高耗能行业投资明显下降,新能源投资大幅上升,占据主导地位。上半年,全市“六大”高耗能行业完成投资8.21亿元,同比下降16.9%;核电、风电、锂离子电池等低碳新能源项目完成投资51.28亿元,同比增长60.8%,占城镇项目投资的比重达46.0%,比重同比提高13.7个百分点。

  (五)投资资金充足。根据我市投资价值分析报告显示,全市城镇投资到位资金180.67 亿元,增长31.6%,高出城镇投资增幅8.0个百分点。经过上半年投资分析,本年来源资金分项来看,国内贷款47.15亿元,增长107.7%;自筹资金75.50亿元,增长 40.0%;利用外资0.73亿元,增长32.3%;国家预算内资金4.41亿元,下降57.7%;其他资金27.50亿元,下降22.6%。

 
 
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