商贸城投资价值分析报告

　　近些年来，商贸城这种集中式的商品交易市场在我国发展十分迅速，商贸城项目不断增多，商贸城投资价值分析报告是一个投资决策辅助工具，它为投资者提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。

　　第一章：投资价值分析报告摘要

　　项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。

　　第二章：商贸城投资项目背景分析规划

　　项目背景、项目建设规划、主要产品和产量、工艺技术方案。

　　第三章：外部环境分析

　　外部一般环境(pest)分析、产业分析。

　　第四章：市场需求预测

　　国外市场需求预测、国内市场需求状况分析。

　　第五章：竞争分析

　　项目地理位置分析、资源和技术、项目之 swot 分析、项目竞争战略的选择。

　　第六章：财务评价

　　评价方法的选择及依据、项目投资估算、产品成本及费用估算、产品销售收入及税金估算、利润及分配、财务盈利能力分析、项目盈亏平衡分析、财务评价分析结论。

　　第七章：融资策略

　　资金筹措、资金来源、资金运筹计划等

　　第八章：价值分析判断

　　价值判断方法的选择，价值评估。

　　第九章：风险分析

　　项目可能遇到的常规风险、特殊风险、风险的规避方案。

　　第十章：投资价值分析结论

　　对于项目的投资价值进行分析总结

　　第十一章：商贸城投资价值分析报告附件

　　证件、协议、证书等等。