城市建设项目建议书

　　所谓城市建设项目建议书是项目建设筹建单位或项目法人,根据国家和地方政府的中长期规划,产业政策,生产力布局,国内外市场,所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件。此项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算等。

　　一、城市建设项目建议书总论

　　1、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况) ;3、拟建地点;4、建设规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

　　二、市场预测

　　1、供应现状。(本系统现有设施规模、能力及问题)

　　2、供应预测。(本系统在建的和规划建设的设施规模、能力)

　　3、需求预测。(根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况，预测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。)

　　三、建设规模

　　(一)建设规模与方案比选

　　(二)推荐建设规模及理由

　　四、项目选址

　　(一)场址现状(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)

　　(二)场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征地拆迁工作、施工等)

　　五、技术方案、设备方案和工程方案

　　(一)技术方案：1、技术方案选择;2、主要工艺流程图，主要技术经济指标表。

　　(二)主要设备方案：

　　(三)工程方案：1、建、构筑物的建筑特征、结构方案(附总平面图、规划图);2、建筑安装工程量及“三材”用量估算;3、主要建、构筑物工程一览表。

　　六、投资估算及资金筹措

　　(一)投资估算：1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等);2、流动资金估算;3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)

　　(二)资金筹措：1、自筹资金;2、其它来源

　　七、效益分析

　　(一)经济效益：1、基础数据与参数选取;2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表);3、财务分析。

　　(二)社会效益：1、项目对社会的影响分析;2、项目与所在地互适性分析(不同利益群体对项目的态度及参与程度;各级组织对项目的态度及支持程度);3、社会风险分析;4、社会评价结论。

　　八、城市建设项目建议书结论