随着国民经济持续快速发展和人民生活水平不断提高，给物流行业的发展创造了巨大的需求空间;国家实施建设社会主义新农村等重大发展战略，为物流行园区业创造了新的发展机遇。以下是由尚普咨询搜集整理的物流园区项目建议书编写大纲。
一、项目建议书名称：
xx物流园区项目建设
二、项目地点：
三、项目背景：
发展现代仓储物流。科学编制仓储物流业发展近期和中长期规划，启动火车站物流服务站建设和物流园规划建设，大力发展农副产品仓储物流、工业生产资料物流和第三方物流，鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心，支持国家粮食储备库扩容、食用油仓储、化肥储备及工业集中区仓储物流设施建设，促进仓储、包装、流通加工、物流配送等物流相关产业发展，逐步形成配套完善的物流产业链。完善农村流通网络。
四、项目内容：
按照高起点、前瞻性、多功能、全方位的规划理念，拟占地1000亩，建成工业品交易中心(厅)、农贸交易中心、仓储中心、食宿中心、物流调度中心，以及道路及通道、缘化与各项综合配套设施。
五、可行性分析概况：
物流园区项目的可行性分析报告中指出：随着国民经济持续快速发展和人民生活水平不断提高，给物流行业的发展创造了巨大的需求空间;国家实施建设社会主义新农村等重大发展战略，为物流行业创造了新的发展机遇;区域经济一体化进程的加快，为物流行业在更大范围内配置资源创造了条件。
六、建设条件：
(一)前期工作
园区已完成项目规划并部分实施。
(二)交通优势
(三)区位优势
七、投资概算
本项目概算总投资约x万元，其中固定资产投资约x万元，流动资金投入约x万元。
本项目拟通过招商引资，引进项目业主新建。项目基本形成后，可用建成的固定资产及形成的生产能力向银行申请流动资金贷款。
八、效益预测：
(一)市场预测
本项目的各项经济指标较好，利润与财务内部收益率高，具有较好的抵抗风险的能力。项目投资估算：x亿元人民币。项目建设周期：项目初步投资分三年实施。(预计第一年投资x万元，第二年投资x万元，第三年投资x万元)。项目收益：项目全部完成后，可形成x万元营运收入，投资利润率x%。
(二)项目社会效益
物流园区项目将极大地推动农副产品市场化、商品化、产业化的进程;有利于推动区域经济发展的龙头作用，将带动相关产业的迅速发展。
物流园区的建设对于经济发展有着巨大的推动作用，撰写物流园区项目建议书时要多参照一些项目建议书范文，再根据项目实际情况，结合企业自己对项目的独到见解才能撰写出出色的物流园区项目建议书。
项目建议书的定义