无论是从旅游市场发展的需要、建设条件以及工程技术的可行性，还是从酒店日后的经营效益和投资风险等方面来看，酒店项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了高端度假、商务会议客源市场空缺， 酒店项目建议书具有明显的现实意义，建设条件已基本具备，是一个建造可行性很强的项目建议书。
一、项目概况
该项目位于北京市xx旅游区规划区内，经专业机构勘察设计，预计开采出的热矿水出口温度达45℃以上，日出水量达500立方米，矿化度达3-5g/l，硫酸根离子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氢、锶等对人体有益的元素含量也较多，其中氟含量可达到国家规定的医疗热矿泉水标准，具有很好的医疗价值。
二、项目背景和政策支持
1、酒店项目建议书提出的背景及依据
通过前期相关专业机构勘探及检测，温泉的温度、出水量以及矿化度极具开发价值，具有很的的医疗价值项目市场前景十分乐观，极具开发价值，拟引进投资商在北京市xx旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等。
2、国家相关的政策支持
温泉的合理开发与利用，符合国家相关的产业政策，是当地政策支持酒店项目建议书中的重点项目。
三、项目定位和选址
1、项目定位
拟在北京市xx旅游区开发建设温泉酒店、温泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消费空间和滞留时间，主要面对北京市的高、中等收入者。
2、项目选址北京市xx旅游区内，区域环境良好。
3、项目投资的必要性
由于该项目位于旅游区内，本就拥有一定固定的客源，又为于北京市经济带，面向北京市经济带庞大的客源市场，根据此酒店项目建议书建设投资十分必要。
四、项目开发思路及初步规划
在项目建议书的指导下，打造一家极具区域特色的文化温泉主题酒店，从而进一步将北京市xx旅游区建设成为文化旅游精品线路上的主要节点，争取最大的客源市场吸引力。
项目建议书的定义