浦东金桥或11亿投资建设项目 股价小幅上涨

　　浦东金桥昨日公告，公司持股60.4%的控股子公司“联发公司”拟在金桥开发区内t4—3地块开发建设商办项目。项目占地面积4.28万平方米，项目总投资预计约10.97亿。今日早盘公司股价小幅上扬，盘中报7.38元涨1.37%。

　　此次浦东金桥再填新项目，公告称，新项目还没有竣工，已有客户开始落户，上海“井桥商业公司”已定制租赁其中的商业楼及地下车库，租赁期间从租赁开始起的15年零5个月，而“联发公司”已于近日收到井桥商业公司预付租金1亿元。这一点是否说明公司未来业绩增长是可以期望的?

　　从公司公告上来看，实际上就是上市公司向市场释放出的一个积极的信号，在其控股的子公司未竣工的项目上，已经开始产生现金流，这表明等到项目竣工的时候，公司在租赁业务这块不会出现任何的问题，而且未来的承租率会非常的高，租金收入的现金流每年都会非常可观。从现在开始，二级市场就会将其未来产生的现金流折现，大家都会预期到等到项目竣工之后，这块业务将会是公司业务新的利润增长点。