在项目开展之前,撰写项目可行性报告是十分必要的。项目可行性报告是围绕项目建设中的各种因素开展的,它需要以经济利益为核心,结合全面系统的分析方法来为项目整体的可行性进行综合分析评价。质量可靠的可行性报告还需要增加一些数据和图标,以增强该报告的说服力。项目可行性报告中的主要内容在下文中加以介绍。
1.投资必要性
可行性报告中的投资必要性是指在项目实际情况、市场调查结果、以及国家宏观政策等因素的基础上对项目投资规模和建设规模的必要性进行论证。在投资必要性分析中,政府财政拨款项目等非工业项目需要把关好政府财政投资规模和预算,对是否一定要投资建设进行分析,对企事业单位资金自筹特别是工业项目,则首先需要做好投资大环境的必要性分析,能够对其各类重要因素做一个全面、充分的分析,其次要做好市场分析,包括做好行业发展规划和产业准入研究、定位研究、先进性研究、竞争力研究以及后期市场营销策略等。
2.技术可行性
可行性报告中的技术可行性是指从项目实施角度对不同设计技术方案进行比较和评价。对于不同行业项目,其在可行性研究的深度以及内容方面有较大的差别,对于工业项目,需要保证项目技术方案可行性,能够确保项目产品方案和工艺设备的产能相匹配,能够明确项目产品的工艺技术流程和设备清单,而对于非工业项目,则只要从建筑方案层面去考虑,需要能够提炼出一个可行的工程设计方案,为后续初步设计乃至施工图设计环节提供很好的参考依据。
3.财务可行性
可行性报告中的财务可行性即从投资者以及项目角度出发进行工程财务分析的可行性设计,特别是工业项目,需要从企业资本盈利性角度开展投资预算和财务分析,结合项目成本和收入情况对项目进行财务盈利能力、偿债能力、生存能力和盈亏平衡等分析,并在此基础上开展适当的投资决策建议分析。
综上来说,项目可行性报告包括投资必要性介绍、技术可行性分析、以及财务可行性的核算。同时,组织可行性、效益可行性、社会可行性,以及风险因素控制也应该在可行性报告中加以体现。业内较好的可行性报告还要提出预测风险的解决方案。