项目申请报告，是企业建设投资应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。编写项目申请报告必须提供一下材料：
【必须提供的材料】：
一、项目投资者情况：单位成立时间、出资人组成及其出资比例、主要出资人工作简历、历史开发业绩
二、建设用地出让手续(挂牌公告、出让合同等)、商业计划书、规划总平面图、发改委同意开展前期工作的书面意见、企业法人营业执照复印件、房地产开发资质复印件等
三、规划局出具的《建设项目选址意见书》、国土局出具的项目用地预审意见、环评审批意见(重点材料)
四、地质资料
〖尽量提供的材料〗：
五、建设项目情况简要(户型面积组成、人防工程等)、进度初步设想(开、竣工时间等)
六、项目总投资：(或设计概算)
1、前期工程费
勘探设计费 ，规划管理费，征地规划图纸费，环卫费，占道费 ，三通一平费等已经发生的费用
3、 基础设施、配套费等规费
4、 财务费用(自有资金投入数额、贷款计划、项目投资等)……
2、 建安成本估算
七、能提供的已有的一切前期阶段材料
项目申请报告的定义