旧城改造项目申请报告的主体构架

　　所谓旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件，旧城改造项目是我国必要的民生项目，意义重大，旧城改造项目申请报告审核也比较严格，下面是旧城改造项目申请报告的主体构架。

　　第一章 项目申请报告总论

　　1.1 旧城改造项目名称及承办单位概况

　　1.2 项目申请报告编制依据和原则

　　1.3 项目申请报告编制的内容和范围

　　1.4 项目概述及研究的结论

　　第二章 项目现状分析,提出的背景及建设的必要性

　　2.1 自然经济和社会发展概况

　　2.2 旧村改造的社会现状分析

　　2.3 项目提出的背景及建设的必要性

　　第三章 项目选址和建设条件

　　3.1 项目选址

　　3.2 耕地占补平衡措施

　　3.3 主要建设条件

　　第四章 建设内容及建设规模

　　第五章 社区总体规化设计方案

　　5.1 设计目标,指导思想及原则

　　5.2 总体规划方案

　　5.3 道路交通

　　5.4 景观与绿色生态设计

　　5.5 建筑设计

　　5.6 结构设计

　　5.7 给排水工程

　　5.8 供电及电气设计

　　5.9 通讯系统

　　5.10 供热及燃气

　　5.11 智能化设计

　　第六章 施工技术方案及建设工艺流程

　　第七章旧城改造项目环境影响分析

　　7.1 环境保护标准及设计依据

　　7.2 环境现状

　　7.3 建设项目对环境可能造成的影响

　　7.4 预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点 项目资源综合利用与能源耗用分析

　　第八章 项目资源综合利用与能源耗用分析

　　第九章 物业管理

　　第十章 旧城改造项目实施计划

　　第十一章 投资估算与资金筹借

　　11.1 估算依据及说明

　　11.2 投资估算

　　11.3 资金筹措与使用计划

　　第十二章 经济财务评价及社会效益分析

　　12.1 销售收入

　　12.2 总成本费用计算

　　12.3 销售利润估算

　　12.4 供款偿还计算

　　12.5 社会效益评价

　　第十三章 旧城改造项目申请报告附件

　　旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度，旧城改造项目申请报告的撰写要根据项目实际状况来编制，不可盲目套用模板。